Mes services
J’ai fait le choix délibéré d’offrir mes propres services afin de proposer
une version différente et plus juste du marché de l’immobilier.
Cette décision a également été motivée par la volonté de transmettre mes propres valeurs professionnelles
et de privilégier la qualité et les relations humaines à la quantité.
Quelles sont ces valeurs ?
-L'écoute
-Compréhension
-Transparence
-L'équité
Comment cela fonctionne-t-il?
En tant que prestataire de services, je recherche des biens selon les critères définis avec l’acheteur.
Je me rends sur place pour être en contact direct avec les propriétaires afin d’étudier leurs propriétés (type de terrain, documentation et valeur) et de comprendre la situation de la vente.
Je travaille aussi bien avec des biens vendus hors marché qu’avec des biens distribués en agence.
Mon champ de recherche est donc large grâce à un réseau de partenariats diversifiés.
Une relation
en deux phases
1 – Mieux se connaître avant de s’engager :
-Analyse des critères et du budget
– En ce qui concerne les critères,
Une première sélection de biens (gratuite),
que je connais déjà (et s’ils correspondent à ces critères), sera envoyée.
2- Travaillons ensemble !
– Si aucun bien proposé ne correspond à vos critères,
je chercherai pour vous et avec vous la propriété adéquate.
– L’engagement est fixé par un contrat de 3 mois, renouvelable.
Un accompagnement
à différents niveaux
Chaque accompagnement fait l’objet d’un accord contractuel
signé par les deux parties. Les frais du service de recherche sont de 750 euros. La recherche commence une fois le paiement reçu.
Les services incluent :
-Entretien préliminaire sur la recherche et l’analyse de faisabilité du projet
-Recherche de biens correspondant aux critères et au projet
-Coordination des visites
-Soutien administratif : vérification de la validité des documents, de la faisabilité des projets privés et professionnels, aide aux signatures de contrats.
-Soutien linguistique : intermédiaire entre les différents interlocuteurs
-Soutien Humain : partage d’expérience, transparence, soutien tout au long du processus d’achat.
Rémunération sur la vente
Le service de recherche et la vente d’un bien
sont deux services distincts.
La vente d’un bien immobilier, au travers de mon intermédiaire, sera soumis à une commission.
Si le bien est en vente directe avec le propriétaire, une commission de 3% sera appliqué au prix convenu par toutes les parties
et devra etre versée par l’acheteur, le jour de la signature.
Si le bien est vendu par l’intermédiaire d’une agence, c’est l’agence, avec l’accord du propriétaire, qui fixe la commission (généralement 5 %). C’est l’agence qui versera, dans ce cas, la commission.
Un service régi par une relation de confiance et des engagements mutuels que nous acceptons tous de prendre
En proposant mes services, je m’engage à :
-Etablir et maintenir une relation professionnelle et humaine
-Faire preuve d’honnêteté et de transparence sur le bien et sa valeur
-Ecouter et entendre toutes les préoccupations concernant le projet immobilier
En acceptant mes services, vous vous engagez à :
-Maintenir une relation professionnelle et humaine
-être honnête et transparent sur votre projet immobilier et son financement
-Exprimer vos craintes et vos doutes sur votre projet immobilier